house-skills-kit
房产AI技能仓库总览：按身份分技能（房开企业/经纪公司/渠道分销/购房者业主/二手经纪人/一手销售/房产自媒体）。已发布calc-toolkit公共计算工具包与案场销售线五技能（话术库/异议处理/算价逼定/接待挖掘/判客跟进）（19件收官：房贷月供/二手房全成本/一手房成本/购房能力/提前还款/首套二套认定/楼层折扣/公积金额度/佣金提成/得房率换算/租金回报/LPR变动影响/持有成本/买房vs理财/面积误差补退/违约金定金/房龄贷款年限/楼面价货值/日照楼间距，35城规则库四层引擎，每个数字可追溯）；template/为品牌顾问技能生成骨架（4类角色原型×29业务模块）。Use when 需
as observed 2026-09-10T12:18:05.764Z- Identifier
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2026-09-10T12:18:05.764Z
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|---|---|---|
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"L1案场销售线7/7收官：新增判客与跟进SOP（ABC分级四维+掉客三层挽回）、按揭问题应对SOP（六类高频路径话术+四组合规红线）、开盘执行SOP（意向落位/价格管控调度/房源销控/五类应急）" | "L2策划推广线开张:L2-1蓄客期营销动作清单+L2-2竞品踩盘与市场监控;install.sh路径安全护栏(SKILL_DIR限定仓库内/安装目标限HOME下)" |
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"1.6.0" | "1.7.1" |
2026-09-04T08:09:22.338Z
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|---|---|---|
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"安全加固: 规则模板路径收敛到my_templates/内(防目录穿越与任意文件读); render.py输出/配置限定仓库内" | "L1案场销售线7/7收官：新增判客与跟进SOP（ABC分级四维+掉客三层挽回）、按揭问题应对SOP（六类高频路径话术+四组合规红线）、开盘执行SOP（意向落位/价格管控调度/房源销控/五类应急）" |
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"房产AI技能仓库总览：按身份分技能（房开企业/经纪公司/渠道分销/购房者业主/二手经纪人/一手销售/房产自媒体）。已发布calc-toolkit公共计算工具包（19件收官：房贷月供/二手房全成本/一手房成本/购房能力/提前还款/首套二套认定/楼层折扣/公积金额度/佣金提成/得房率换算/租金回报/LPR变动影响/持有成本/买房vs理财/面积误差补退/违约金定 | "房产AI技能仓库总览：按身份分技能（房开企业/经纪公司/渠道分销/购房者业主/二手经纪人/一手销售/房产自媒体）。已发布calc-toolkit公共计算工具包与案场销售线五技能（话术库/异议处理/算价逼定/接待挖掘/判客跟进）（19件收官：房贷月供/二手房全成本/一手房成本/购房能力/提前还款/首套二套认定/楼层折扣/公积金额度/佣金提成/得房率换算/租金 |
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"房产AI技能仓库总览：按身份分技能（房开企业/经纪公司/渠道分销/购房者业主/二手经纪人/一手销售/房产自媒体）。已发布calc-toolkit公共计算工具包（19件收官：房贷月供/二手房全成本/一手房成本/购房能力/提前还款/首套二套认定/楼层折扣/公积金额度/佣金提成/得房率换算/租金回报/LPR变动影响/持有成本/买房vs理财/面积误差补退/违约金定 | "房产AI技能仓库总览：按身份分技能（房开企业/经纪公司/渠道分销/购房者业主/二手经纪人/一手销售/房产自媒体）。已发布calc-toolkit公共计算工具包与案场销售线五技能（话术库/异议处理/算价逼定/接待挖掘/判客跟进）（19件收官：房贷月供/二手房全成本/一手房成本/购房能力/提前还款/首套二套认定/楼层折扣/公积金额度/佣金提成/得房率换算/租金 |
2026-09-01T06:16:18.534Z
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|---|---|---|
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"结构重构：一仓多Skill（skills/calc-toolkit 独立技能）；工具4→7件：新增提前还款测算（缩期vs减月供）、购房能力测算（银行DTI×首付双线+瓶颈诊断）、首套二套认定器（商贷/公积金/契税三口径，认房不认贷2023-08口径）；规则库扩至35城四层引擎，政策时效对齐2026新政；README/SKILL重写为使用者视角" | "安全加固: 规则模板路径收敛到my_templates/内(防目录穿越与任意文件读); render.py输出/配置限定仓库内" |
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"房产AI技能仓库总览：按身份分技能（房开企业/经纪公司/渠道分销/购房者业主/二手经纪人/一手销售/房产自媒体）。已发布calc-toolkit公共计算工具包（房贷月供/二手房全成本/一手房成本/购房能力/提前还款/楼层折扣，35城规则库四层引擎，每个数字可追溯）；template/为品牌顾问技能生成骨架（4类角色原型×29业务模块）。Use when 需 | "房产AI技能仓库总览：按身份分技能（房开企业/经纪公司/渠道分销/购房者业主/二手经纪人/一手销售/房产自媒体）。已发布calc-toolkit公共计算工具包（19件收官：房贷月供/二手房全成本/一手房成本/购房能力/提前还款/首套二套认定/楼层折扣/公积金额度/佣金提成/得房率换算/租金回报/LPR变动影响/持有成本/买房vs理财/面积误差补退/违约金定 |
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"房产AI技能仓库总览：按身份分技能（房开企业/经纪公司/渠道分销/购房者业主/二手经纪人/一手销售/房产自媒体）。已发布calc-toolkit公共计算工具包（房贷月供/二手房全成本/一手房成本/购房能力/提前还款/楼层折扣，35城规则库四层引擎，每个数字可追溯）；template/为品牌顾问技能生成骨架（4类角色原型×29业务模块）。Use when 需 | "房产AI技能仓库总览：按身份分技能（房开企业/经纪公司/渠道分销/购房者业主/二手经纪人/一手销售/房产自媒体）。已发布calc-toolkit公共计算工具包（19件收官：房贷月供/二手房全成本/一手房成本/购房能力/提前还款/首套二套认定/楼层折扣/公积金额度/佣金提成/得房率换算/租金回报/LPR变动影响/持有成本/买房vs理财/面积误差补退/违约金定 |
2026-08-31T05:56:02.339Z
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| Field | Before | After |
|---|---|---|
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"Initial release of house-skills-kit.\n\n- Provides a framework to generate branded Chinese real estate AI advisor skills via a single configuration file.\n- Supports 4 user roles | "结构重构：一仓多Skill（skills/calc-toolkit 独立技能）；工具4→7件：新增提前还款测算（缩期vs减月供）、购房能力测算（银行DTI×首付双线+瓶颈诊断）、首套二套认定器（商贷/公积金/契税三口径，认房不认贷2023-08口径）；规则库扩至35城四层引擎，政策时效对齐2026新政；README/SKILL重写为使用者视角" |
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"中文房产AI顾问技能生成骨架。4类角色（购房客户/开发商案场/中介经纪人/渠道分销）× 29个业务模块，一份 brand.yaml 配置即可渲染出品牌专属的中文房产顾问 Skill。Use when a Chinese real-estate business (developer, brokerage, channel distributor, or h | "房产AI技能仓库总览：按身份分技能（房开企业/经纪公司/渠道分销/购房者业主/二手经纪人/一手销售/房产自媒体）。已发布calc-toolkit公共计算工具包（房贷月供/二手房全成本/一手房成本/购房能力/提前还款/楼层折扣，35城规则库四层引擎，每个数字可追溯）；template/为品牌顾问技能生成骨架（4类角色原型×29业务模块）。Use when 需 |
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"House Skills Kit 中文房产技能生成骨架" | "house-skills-kit" |
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"1.0.0" | "1.2.0" |
summary |
"中文房产AI顾问技能生成骨架。4类角色（购房客户/开发商案场/中介经纪人/渠道分销）× 29个业务模块，一份 brand.yaml 配置即可渲染出品牌专属的中文房产顾问 Skill。Use when a Chinese real-estate business (developer, brokerage, channel distributor, or h | "房产AI技能仓库总览：按身份分技能（房开企业/经纪公司/渠道分销/购房者业主/二手经纪人/一手销售/房产自媒体）。已发布calc-toolkit公共计算工具包（房贷月供/二手房全成本/一手房成本/购房能力/提前还款/楼层折扣，35城规则库四层引擎，每个数字可追溯）；template/为品牌顾问技能生成骨架（4类角色原型×29业务模块）。Use when 需 |
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